输入2023年

各地继续实施“因城施策”

稳定楼市的政策措施密集出台。

2月10日深夜。

一则“南宁房贷年龄期限

可延长至80岁”的信息

在朋友圈热传

话题随后冲上热搜榜

南宁房贷年龄期限

可延长至80岁

11日，记者走访了广西南宁市五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘，发现至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政。

正在玉祥路售楼部看房的曹先生说，但当天从置业顾问处了解到，根据房贷新政，

南宁某楼盘售楼部一直在置业顾问小余说，该楼盘与中信银行合作推出房贷政策，只要征信正常，男女购房者均可享受。

然后，他年近60岁，此前难以贷款买房.

该行已于2月10日发布通知，正式将个人住房按揭贷款借款人年龄限制由70岁调整为80岁。即使是50岁以上的购房者，只要符合贷款条件，也可以申请最长30年的房贷。

记者也从南宁多家银行了解到房贷新政。一位银行内部人士表示，他所在的银行已于去年12月30日执行了这一政策，他可以正常申请至少20年期限的房贷，这让他有些心动.

打出了“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语

据记者统计，2023年初至今，已包括淮北、宜昌、济宁、绍兴、济南、丹东、亳州、大连等多个城市，以及记者向中信银行南宁分行求证，该行个贷部工作人员证实确有其事.

同时，即住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能够超过80年。,的许多城市包括济源、哈尔滨、南京、南昌、长沙、盐城和徐州。1月12日，江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知，将利用春节置业高峰期回各地宽松政策密集出台。

此外，许多城市都推出了上调了住房公积金贷款额度，以提振房地产市场。整体来看，各地针对城市的政策主要集中在两个方面：降低利率和降低首付。

延续实施购房补贴及优惠政策

除了调整购房政策，跟进下调首套房贷利率下限也成为各方关注的焦点。

1月5日，央行和银监会宣布建立首套房贷利率政策动态调整机制，允许新房价格连续三个月下跌的城市下调首套房贷利率，这也是多节后下调首套房贷利率的重要背景。

同时，多地首套房贷利率有望延续下行趋势成为共识。陈文静认为，符合条件的城市利率下限有望降至4%以下，部分城市甚至取消首套房贷利率下限，核心一二线城市也有望降息，进一步降低购房成本。

推出一系列促进住房消费的措施优化限购政策、提高贷款比例、税费减免以及降低首套房贷款利率等措施

多城房贷利率下调

来源：

每日经济新闻、南国早报、证券时报、第一财经

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