万科发布A股定增预案 拟募集资金不超过150亿
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2月12日晚间，万科发布2023年非公开发行a股股票预案，拟向不超过35人的特定对象定向增发。募集资金总额不超过150亿元，发行股票数量不超过11亿股，占万科目前总股本的9.46%。募集资金将用于11个房地产开发项目和补充流动资金。
去年12月，万科在2022年第一次临时股东大会上通过《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，授权公司董事会决定发行不超过公司已发行a股股份的20%。本次定增是万科在此授权下制定的具体a股发行方案。
万科表示，本次非公开发行的目的是响应国家政策号召，扎实推进项目高质量建设，帮助公司向新的发展模式平稳过渡。另一方面，公司拟通过本次非公开发行优化资本结构，进一步增强资金实力和抗风险能力，为未来长期稳定发展奠定基础。
值得注意的是，由于再融资规则，万科第一大股东深圳地铁不在事先确定的增发对象之列。据投行人士分析，从以往来看，深铁一直支持万科，但根据2020年起实施的《上市公司非公开发行股票实施细则》，非控股股东的第一大股东不属于董事会可以提前确定的发行对象。因此，深铁作为万科第一大股东但非控股股东，即使有意参与本次定增，也无法在现阶段提前确定为发行对象。
业内人士表示，随着各项扶持政策的出台，房地产行业在政策方面释放了非常积极的信号。如果万科150亿元定增成功发行，将成为去年重启股权再融资以来房地产行业最大的定增，不仅意味着投资者看好万科前景，也意味着资本市场将逐渐走出寒冬，回归支柱产业。
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