本文转自：人民网-北京频道

人民网北京2月10日电(李博)北京市2022年第五批商品住宅现场交易于2月8日完成，6宗地块全部成交，土地面积约22公顷，地上建筑面积约53万平方米，土地成交价约132亿元。这是2023年首批出让的亚商品住宅用地。

市规划和自然资源委员会相关负责人介绍，该批供应的土地位于轨道交通站点周边，市政基础设施和公共服务设施较为完善，将有效促进职住平衡、产城融合。

在住房质量保障方面，要坚持基本质量保障要求和高标准住房建设标准“多管齐下”，促进从“住有所居”向“更宜居”转变，进一步提高人民生活质量。

一些关注这批土地供应的购房者认为，项目建成后，周边便利的出行条件将极大缓解通勤问题，丰富的配套资源也能满足生活需求。

自2021年以来，北京在土地供应端大力推进现房销售，旨在通过所见即所得，增强公众购房安全感，维护住房消费者合法权益。本批次有4个项目设置了竞争性现房销售面积，竞争性现房销售面积为6万平方米。

市规划和自然资源委员会相关负责人表示，2023年商品住房用地供应将全面落实市第二十次党代会和中央经济工作会议精神，全年供应总量与去年基本持平。在供地布局上，将继续坚持规划的引导，综合考虑各圈层不同区域的发展特点，合理安排供地，坚持职住平衡，优先考虑位于“三城一区”(中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、北京经济技术开发区)内和工业园区、轨道交通站点周边的项目。

在土地供应节奏方面，分批公布一定时期内拟出让的商品住宅用地项目名单，保持土地供应节奏均衡、合理、有序。同时，继续加大营商环境改革力度，通过优质供给创造有效市场需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

链接：本批次6宗商品住宅用地

1.通州区梨园镇马骁土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块为F3其他多功能用地、R2二类居住用地，用地面积约2.86公顷，规划建设规模约6.65万平方米，楼面价15631元/平方米。

2.房山区良乡大学城主园区R2二类居住用地，用地面积约3.12公顷，规划建设规模约7.81万平方米，地价22029元/平方米。

3.北京经济技术开发区亦庄新城0303地块F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块，B4综合商业金融服务用地，S4社会停车用地，R2二类居住用地，A334苗圃用地，用地面积约7.17公顷，规划建设规模约19.46万平方米，地价15988元/平方米。

4.朝阳区小红门乡11号(XHM-15)R2二类居住用地，用地面积约1.21公顷，规划建筑规模约3.02万平方米，地价47297元/平方米。

5.石景山区苹果园交通枢纽商务区一级土地开发项目为1604-631-2、1604-634地块R2二级居住用地和A334苗圃用地。土地面积约2.61公顷，规划建设规模约6.03万平方米，成交楼面价43117元/平方米。

6.H地块CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地