1月8日当地居民拍摄的照片，别墅上挂着“屋顶分布式光伏发电项目”的横幅。

红星新闻记者王玉玺景岚实习生陈佳欣

编辑唐欢。

近日，红星新闻记者接到消息，Xi市曲江新区韩窑南路某别墅业主疑似在楼顶搭建了一栋楼，并挂出了“楼顶分布式光伏发电项目”的横幅。从附近高层建筑拍摄的图片可以看到，别墅楼顶疑似搭建了一个休闲池和一个“阳光房”。据红星新闻报道，2021年7月，该别墅被当地有关部门以“违建”为由颁发了《责令限期拆除告知书》号。

2023年1月9日，曲江新区自然资源和规划局工作人员告诉红星新闻记者，据他们了解，别墅业主已经办理了“光伏发电项目”手续。经现场勘查，疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的基地，之后将铺设太阳能电池板。休闲池不深，所以是“造型”。2021年，业主未办理相关手续，故认定为违建。

该别墅曾被指违规加盖

被责令限期拆除

据红星新闻报道，该别墅位于Xi市曲江新区汉窑南路玫瑰庄园10号院。悦江地产网站信息显示，该项目由9栋独栋住宅组成，占地约30亩。别墅分为地上四层，地下两层(地上三层，三院地下三层)，价值1.8亿-2亿元。从地图上可以看出，别墅项目紧邻曲江汉窑遗址公园和曲江池公园，违章别墅位于小区西侧。

2021年4月，有周边居民在Xi市委“领导留言板”上留言，称别墅违规加盖。“从一楼扩建到顶楼，在楼顶加了围挡墙，动用大型吊装设备，没日没夜加班覆盖”，破坏了大楼和整个小区的美观。

2021年7月，工作人员回复消息称，《责令限期拆除告知书》已于7月13日向违章业主发出，将依法处置违章建筑。但附近居民向记者提供的照片显示，2021年9月，该项目仍在建设中，没有停工或拆迁的迹象。当时，当地自然资源和规划局相关负责人回应记者称，已向城管综合执法局发函要求拆除违法建筑。

2021年9月，被责令拆除后仍在施工的别墅。

别墅重启施工

悬挂“光伏发电项目”横幅，业主已办理相关手续

当地居民何先生(化名)告诉红星新闻记者，2022年12月底，他注意到别墅正在施工。从附近高层住宅区拍摄的图片来看，别墅顶层正在建设的建筑结构与2021年9月大致相同。楼外的围挡上，挂着“屋顶分布式光伏发电项目”的横幅，屋顶疑似新建了一个休闲池。何先生担心业主的这种行为会对周边居民的生活造成影响。

2022年底当地居民拍摄的照片。

2023年1月5日，红星新闻记者向曲江新区城管综合执法局违建科反映了此事。工作人员告诉记者，2021年别墅的建筑被发现违法后，他们已经拆除了违法建筑。得知别墅疑似重启封顶工程，他们立即联系别墅业主。业主告诉工作人员，他们在搞一个“光伏发电项目”，已经办理了相关手续。目前他们只是“做了一个架子”。工作人员当天到现场查看时，没有发现施工迹象。

违建处的工作人员告诉记者，如果怀疑该建筑是“违建”，可以向当地自然资源和规划局举报，工作人员会鉴定是否属于违建。他们将根据鉴定结果进行处理

1月5日和9日，红星新闻记者就此事致电曲江新区自然资源和规划局。工作人员称，该别墅违建是2021年认定的，后续的拆除停工由城管综合执法局完成。对于近期疑似建设别墅一事，工作人员表示，据他们了解，别墅业主办理了“分布式光伏发电项目”的手续。记者告诉工作人员，楼顶疑似有休闲泳池和“阳光房”的建筑后，对方表示会去现场调查具体情况，核实上述手续。

1月10日，曲江新区自然资源规划局工作人员告诉红星新闻记者，去现场调查后，他们认为该别墅楼顶的建筑不算违建。疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的底座，之后会铺设太阳能板，该业主已办理了相关手续。而休闲水池并不深，看起来可以储水，但不能用于游泳，是做的一个“造型”。2021年该业主未办理相关手续，故当时被认定为违建。

——端——

(下载红星新闻，举报有奖！)