对于银行房屋抵押贷款怎样申请
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1.申请抵押贷款。借款人提出的贷款用途、金额和期限。
2.提交和查询房屋所有权证和国有土地使用权证,准备贷款资料:借款人和抵押人将按要求准备好申请贷款所需的全部文件和证件;包括本人配偶的身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明;房产证,业主及配偶身份证,户口本,婚姻状况证明。
3.看房子。有关机构应对抵押房屋进行实地勘察和评估。
4.申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或意见提交银行审批。
5.借款合同公证。借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件,签字并按手印后,由公证员进行公证。
6、房屋所有权证和国有土地使用权证,用于抵押登记。银行凭房屋所有权证和经过公证的借款合同到产权处办理抵押登记手续,然后将产权、土地、抵押合同交银行备案。
7.银行账户和贷款。借款人开立还款账户,银行向账户放款,借款人按月还款。
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