出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责
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1.要看租赁合同中双方的约定。按约定方法正常使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人不承担损害赔偿责任；承租人未按照约定的方法使用租赁物，造成租赁物损坏的，应当赔偿损失。租赁合同没有约定，租赁物损坏的主要责任不在承租人的，由承租人承担修复线头的责任；承租人有重大过错的，应当承担损害赔偿责任。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。
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