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借名买房有什么法律风险吗(借名买房有什么法律风险吗知乎)

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1.获得产权或收回购买价格将非常困难。

2.银行借款合同提前终止。如果银行发现实际购买人与贷款人不是同一人,也可以根据借款合同的有关规定提前解除合同。

3.名义上的财产所有人卷入债务等纠纷。如果名义上的房产所有人欠了他人到期无法偿还的债务或者存在离婚纠纷,房产很可能会被查封或者拍卖。

4.名义产权人私卖房子。如果名义产权人私自出售房产,而买受人是因为对产权登记的信任而购买房产,那么真正的投资人可能无法收回房产。

5.借名购房合同无效。如果以买房为幌子购买的房屋是经济适用房等特殊房屋,则可以认定以买房为幌子的购房合同无效。

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