春运热潮可谓每年最大的人口迁徙，也催生了一个与众不同的过年现象————返乡置业。尤其是今年迎来了三年来的返乡高峰，返乡置业也备受市场关注。春节将至。为了更好地满足海归的购房计划，各地政府和开发商在春节期间推出了优惠政策和促销措施，包括住房补贴和特殊住房。

多地出台返乡置业支持政策

2023年1月，包括江苏省盐城市、江西省南昌市安义县、湖北省随州市睢县等地方政府推出购房政策和购房活动。

1月13日，江西省南昌市安义县发布《2023年春节期间促进房地产市场发展若干措施》。其中，实施阶段的住房补贴，2023年1月1日至2月28日，在安义县购买新建商品住房(以网签合同时间为准)并于2024年6月30日前缴纳契税的家庭或个人，按照200元/平方米给予补贴。在安义县，有常住户口且子女未满18周岁(截至2023年2月28日)的三孩家庭，凭户口本或出生证明，按每平方米300元补助。同时，在安义县购买新建商品房，2024年6月30日前缴纳契税的，受益财政按照契税的50%对购房人进行补贴，先征后补。

1月12日，江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知称，将利用春节返乡高峰期，推出一系列促进住房消费的措施。其中，市区“房八条”补贴政策继续执行2个月至2023年2月28日，鼓励各地分行业开展线上线下购房展。其中，对购买新建商品住房给予补贴，对2016年1月1日后在盐、盐、盐、大专以上学历或生育二孩的家庭购买新建商品住房的，一次性给予已缴纳契税50%的住房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后，对购买新建商品住房的三个及以上子女(符合现行生育政策)家庭，一次性给予所交契税100%的住房补贴，最高6万元。同时给予落户购房补贴，最高补贴不超过3万元。

为进一步拉动随县房地产市场消费，抓住春节期间外来务工人员购房商机，1月17日，由湖北省随州市随县推进指挥部、随县住房和城乡建设局联合举办的以“推进县域首善，领略神农故里，感受宜居新城”为主题的看房活动在新立山广场举行。

此外，1月初，为鼓励置业，湖南省株洲市禄口区第三届房博会上出台了契税补贴、人才购房补贴、首套房补贴等优惠政策。

部分楼盘春节期间促销不打烊

不仅是地方政府，为了迎接置业高峰，促进销售，不少开发商也在春节期间推出楼盘促销活动。

据了解，华润置地于2023年1月15日至2月5日开展春节整合营销活动，所有项目“春节不闭馆”。其中华北区域协调4区12市45套参展。优惠促销方面，华润置地推出指定特价房源和储车优惠，为回头客和境内入住客户打造“祈福礼”，全面推出“晓润选房”优惠券，启动抢房直播，秒杀大额优惠券。此外，各项目场馆将打造“年货节”，结合各城市当地特色节日活动，为到访客户准备节日礼物。

龙湖集团也在多个楼盘推出春节促销活动

同时，融创济南公司1917项目，针对春节返乡人群，可凭返程交通凭证在1月17日至1月31日期间参与场地幸运轮盘抽奖，还将享受专属福利，包括10套超值价房，限量秒杀。认购成功，另加厨具礼品一套，20000元停车券一张(赠完即止)。1月16日至1月27日，石家庄“王牌”项目融创中心不仅推出了现场认购的多重现金福利，还带来了丰富的兔年大抽奖(以案例公开信息为准)。

此外，卓越地产表示，京北清纪昀项目推出春节购房季，包括快价买好房、购房最高40万元精装礼包、成交停车券/储券、新老看房者“五福”大礼。石家庄钟芳卓悦府项目推出多项优惠政策，包括新年购买多套公寓独家大幅度优惠；春节期间享受打折特价房源，额外9.9折优惠；限时购车，享居家大礼包。

业内人士表示，随着近三年返乡高峰的到来，购房市场会相对活跃。对于部分有购房需求的人群，可以利用春节期间的购房优惠窗口，实现购房计划。

新京报记者段文萍许建

编辑吴欣校对赵琳。