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开年重磅

河南郑州率先发力

首套房利率进入“3”时代！

就在刚刚，郑州首套房贷利率降至3.8%！多家媒体从郑州部分银行了解到，即日起首套房贷年利率下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行近日调整至3.8%(单利)，适用区域为郑州市。

此外，多家银行表示尚未接到相关通知，要根据总行统一安排。

据悉，如果是在房贷利率高达5.88%的情况下在本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。购买，每月房贷还款与房价相差近千元，这让很多对高利率有所防备的购房者分分钟都刺痛了心。

目前郑州多位置业顾问也证实了这一消息，称今天上午已经接到通知。即日起(1月29日)，郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准，二套房利率维持4.9%不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。

其实这个调整也是有迹可循的。

2023年1月5日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知，建立首个住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

半年来，房贷利率宽松政策持续加码。

中国人民银行、银保监会联合发文称，对贷款购买首套住房的家庭，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。, 2022年5月。

还有国务院发布的33条重磅措施：

继续推动实际贷款利率稳中有降！在用好RRR前降准资金、扩大信贷投放的基础上，充分发挥市场利率定价自律机制的作用，不断释放贷款市场报价利率(LPR)形成机制的改革效率，发挥存款利率市场化调节机制引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降！的作用

从目前的趋势来看，今年楼市肯定会以复苏为主。南通目前主流的4.1的房贷利率，会不会跟风郑州，继续松动呢？

你买房时的利率是多少？欢迎在评论区留言讨论。

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