开工第二天，郑州楼市再次爆出消息，包括中行、工行在内的郑州首套房贷利率实行3.8%，再一次刷新房贷利率最低纪录！,各大银行迅速做出反应。

无独有偶，就在昨天，国家发改委、财政部等18个部门发布了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，实际上就是国家给政策，给便利，给你的权益保障，鼓励有条件有意愿的人迁入落户。

这么多专业难懂的名词，其实说白了，还是鼓励农民进城买房，安家落户。

不得不说，最后承担一切的是我们这些老农民和他们的孩子！

之前有专家建议；农民不仅可以享受城市的现代文明，还可以开车回农场。

我就想问一句，你怎么不为你的农民朋友，为产业发展的红利期这么努力的大学生想想？但是当产能过剩的时候，就要接手消化库存，但总是把这群人拉出来。

是真的想让他们享受到发展的“红利”呢，还是想让他们“顶雷”，为时代发展的副作用买单呢？

其实大家都很清楚房地产市场是什么样的，除了一些所谓的“专家”是房产平台和房产中介。然而，而各种看似利好的政策，其实只有一个目的——保住房价，,是一个泡沫，只要它遇到阳光，迟早会融化。

比如这次降低房贷利率对购房者会有多好？

首先；经计算，以100万元房贷、30年等额本息还款为基准，当期利率将降低172.41元，即从4831.98元降至4659.57元。也就是说，30年要还62076元，但是30年的本息要还1677445.2元，几乎可以忽略不计。

其次；目前房贷利率是浮动的。谁知道困难时期降低的利率以后会不会涨？

所以，有句话说得好，降利率不降房价就是耍流氓！

另外，作为一个普通市民，我最讨厌的就是一些专家学者总是把房地产等同于国计民生，等同于中国经济。

诚然目前房地产行业仍然是中国的支柱产业，但是也仅仅是支柱之一！中国的房地产绝对不等同于中国经济，中国的强国之路也绝对不能被房地产所绑架！

虽然房地产产业链上下游确实绑定了很多行业和从业人员。好的房地产确实能在一定程度上助推中国经济发展。

但是任何事情都有两面性。房地产行业吸收货币过多，导致消费不足，排挤实体经济，也是事实。

中国房地产行业发展到这一步，到底是要继续“饮鸩止渴”，还是“壮士断腕”，其中利弊怎样平衡才是这些专家学者应该考虑的问题。而不是为了一己私利，发表各种不负责任的言论让人耻笑。