房屋的使用功能如何验收
简介：关于房屋的使用功能如何验收的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.关于车库的高度设计。我们国家设计规范规定不能小于2.2米。楼梯和公共走道必须达到这个标准，否则会影响业主以后的使用；车库的使用空间不能被占用。如果大型下水管道占用了你的车库空间，开发商应该让业主先有知情权。
2.入口门的开启方向。通常应该对外开放，尤其是小高层建筑和高层建筑。防火门的开启方向一定要向外开，否则不符合要求，占用你的室内空间。
3.凸窗的高度。一般离地板600 mm，开窗比较方便。我们在验房的时候发现很多飘窗的高度都在800 mm左右，影响了飘窗的开启，给业主以后带来了不便和安全隐患！
4.房间的高度。一般的商品房在2.8米到3.0米之间，但是我们在验房的过程中发现设计高度是2.9米，有一个书房净高只有2.6米。我们也很不解。我们通过看开发商的施工图纸发现，由于房屋结构发生了变化，地板的厚度增加了，所以业主的书房空间高度只能是2.6米，会给业主的使用带来压抑感，这完全是设计缺陷！
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