二手房贷款的流程具体是怎样的
简介：关于二手房贷款的流程具体是怎样的的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.房子必须产权清晰，具备进入二手房市场的条件。
2.选好房产后，二手房贷款的第二个流程是选择一家银行指定的可以办理按揭贷款业务的房产交易机构，并在这家机构完成房产价值鉴定，缴纳房产评估费。
3.买卖双方提供的相关资料准备充分。买方(贷款人)必须提供的材料包括：户口本、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行水单、交易中心人均证明等。证明材料越全面，银行在贷款评估中的得分越高，贷款人享受贷款额度和时间的条件越好。卖方必须提供的资料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、所售房屋的产权证明和上市批准证明等。
4.银行应在15个工作日内完成贷款审批，同意贷款的，出具贷款承诺函。
5.买卖双方应当到房屋所在地的区(县)房地产交易管理部门办理房屋产权转移手续。
6.上述二手房贷款流程走下来后，接下来就是领取其他证件了。
7.最后银行放款。
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