从入住时间上，可以选择精装房。想要精致的生活，可以考虑选择毛坯房。可以根据自己的需求决定选择装修风格和风格。

如果买家想尽快入住，选择精装修的房子比较合适。装修好的房子，就是直接拿个包就能搬进去。没有特别的装修意向，没必要花钱装修。这样可以很快解决购房者的需求，所以是比较合适的选择。比如有些人等着急着结婚，就没办法选择那些毛坯房。因为毛坯房的后续装修需要时间，而且装修后要有很长的闲置期才能入住，对于急需用房的人来说是极不合适的。

如果购房者不是急需房子，可以选择买毛坯房，因为毛坯房的价格比精装修的房子低很多。毕竟精装修的房子已经把所有的装修费用都包含在房款里了，对于那些钱不多的购房者来说显然不划算。但是毛坯房的位置不如精装修房。一般来说，它们会位于相对偏远的地区，因为那些较老的建筑已经占据了良好的地段。

对于现在的年轻人来说，大部分都是想按照自己的意愿装修房子，所以这些人选择毛坯房的可能性比较大。第一，因为装修毛坯房非常方便，你只需要告诉装修公司你想要的风格，所以你承担的成本只是装修费。第二，装修好的房子，重建起来还是挺麻烦的。完成新装修前需要把之前装修好的房子拆掉，无形中就多花了两倍的成本，最后也不一定能达到预期的效果。

对于只能贷款买房的人来说，因为没有多余的钱装修房子，所以选择精装修的房子更合适。毛坯房在购买的时候花费少了一点，但是后续的装修费用完全由硬现金支付，这也是很多人买房时必须考虑的。总之，这两种方案各有利弊，或者根据购房者当时的需求，是一种相对稳妥的方式。