贷款房可以转让吗(现在贷款房可以转让吗)
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1.还贷期间的商品房不能转让，现在可以转按揭出售。
2.抵押贷款是指已在银行申请个人住房贷款的借款人，通过要求原贷款银行延长贷款期限或出售、转让抵押给银行的个人住房给第三人，申请个人住房贷款变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
3.抵押是指在贷款未还清的情况下，购房人可以转让或出售房产；购买房产的人可以向银行申请二手房贷款。
4.如果购房者因为收入低，还款能力不足，买了便宜的房子，等收入增加，还款能力提高后，再把第一套房转卖给他人，然后再买条件更好的房子。
5.法律基础
《中华人民共和国民法典》第209条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
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