客人买二手房需要注意什么？客人买二手房需要注意哪些问题？
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根据规定，客二手房标准如下：
(1)充分了解所购房屋的情况。购房前要仔细查看房屋的相关信息：所购房屋是否有房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证书；是否有共有人，出卖人是否与证书记载的共有人一致；所购房屋是否属于经济适用房、小产权房以及国家明令禁止交易的其他房屋；是否存在查封、违法建设等限制交易的情形；是否存在房屋出租、抵押等影响过户的条件。
(2)签订标准化销售合同。推行柳州市存量房买卖合同示范文本，存量房买卖合同网上签约备案，防止一房多卖的行为，也可以避免合同中的霸王条款。存量房买卖要按真实销售价格签订合同，不能以规避房屋交易税费为目的签订阴阳合同，增加交易风险。
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