二套房如何缴税？二套房怎么交税？
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买第二套房是新房。需要缴纳的税有：契税3%(因为是二套房)，印花税万分之五，公共维修基金2%，或者按照当地政策一手房没有营业税和个人所得税。按市场价购买一套90平米的二手房需要缴纳以下税费：
1.契税：房价的1.5%(面积在144平方米以上的需交3%，面积在90平方米以下且为首套房的需交1%)。
2.交易费用：3元平方米。
3.测绘费：各区限定。
4.权属登记费和取证费：由各区限定，一般在200元。不仅买家需要缴税，卖家也需要缴税。
1.交易费用：3元平方米。
2.营业税：差价5.5%(如果房证未满5年)。
3.个人所得税：房屋交易获利部分的20%或房款的1%(房证满5年，唯一住房可免)。买受人支付总成交金额的3%，面积小于90平方米的普通住宅首次支付可享受1%的优惠，面积大于90平方米(含90平方米)的普通住宅首次支付可享受1.5%的优惠。税率为5.6%，由卖方支付。根据刚刚出台的新政策，2年期限的普通住房免征，2年期限的非普通住房按照交易差价乘以税率征收。这里的交易差价是指网签价格减去该套房最后一笔交易的网签价格。个人所得税按交易差价的20%征收(相当高的税率)，由卖方缴纳。唯一住满五岁的免了。所谓五岁居住就是五年，这套房子是卖家基于家庭的唯一一套房子。
4.印花税：交易总额的0.05%由买卖双方分别缴纳，5。普通住宅免征土地增值税，交易总额的1%由卖方缴纳，普通住宅和非普通住宅免征两年。
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