近期，提前还房贷难、排队还房贷、抢还贷额度等话题频频登上热搜榜。民生无小事。无论是回应人们的关切，还是维护银行乃至金融体系的稳定，各方都应该拿出妥善应对提前还贷的方案。

提前还款是借贷行为中的正常现象，住房贷款合同会约定申请流程、适用情形、违约责任等。但自春节假期以来，预约还贷难、提前还贷等待时间长等诸多问题引发诸多讨论。究其原因，主要是去年以来各类资产收益不佳。以银行理财为例，普益标准监测数据显示，从收益率来看，截至2022年12月末，过去一年全市场开放式固定收益类理财产品(不含现金管理产品)平均收益率为2.11%，低于住房贷款利率。对于一些贷款人来说，提前还贷节省下来的利息可以算是一种“回报”。

无论出于何种动机，只要购房者符合住房贷款合同约定的提前还款要求，银行就不应人为增加还款难度，设置不必要的还款门槛。把自己放在客户的对立面，哪怕守着一地的利益，如何修复受损的品牌信用？

当然，银行的回应不应仅仅被视为逐利之举。如果短期内大量提前还款业务套现，可能会影响银行资产质量的稳定性，从而增加经营风险，影响整个银行业乃至金融业的安全。金融风险最终可能转嫁给个人、企业等微观主体，得不偿失。

银行、监管机构和其他有关方面应该推出一个完善有序的应对提前还贷的计划，既要回应人们的关切，满足购房者的还贷需求，又要保证银行住房贷款业务的相对稳定性，从而保证银行业乃至整个金融业的稳定。

编辑：朱雨萌

校对：高远

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王金城

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