新手买房的18个常识(赶紧收藏吧！)
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大家好，综合小编给大家讲解一下。新手买房的18个常识，快来收藏吧！很多人还不知道这一点。现在让我们来看看！
买房是人生大事。为了在买房的过程中顺利进行，新手一定要多了解一些买房的基础知识。那么，买房需要知道哪些常识呢？今天，边肖为大家带来新手买房应该知道的18个常识的相关内容。新手要快来收啊！
1.查五证，《国有土地使用证》，《建筑用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。2、买房其实还是要选择口碑好的开发商；3.评估采购能力；4、选择户型，注意户型的朝向。
5.选楼层的时候最好选择中层的房子；6.多了解选房，关注户型质量、房屋质量等干货。7.根据自己能承受的范围，合理决定买房；8.看折扣，多问，多分析，多判断，不要盲目跟风。9、房子一定要综合考虑，不能片面。
10.看房子的位置规划，跟上城市发展的方向。11、看价格，如：个人承受能力、交通状况、小区环境、户型结构等条件来衡量房产的价格；12.居住环境是房地产品质的体现。13、避免极端的层次，上下都不建议买。14.远离设备地板。
15.考虑孩子的问题。购买房产时，要考虑孩子在路上的安全，尽量选择离自己近的房子。16.物业，物业管理公司能否完美完成任务，涉及到小区的整体素质。17、注意购买定金，避免定金不退的问题；18.签订认购书，条款详细，条款合法有效，要求开发商提供商品房买卖合同文本作为正式签约。
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