去探索科学真理，去看世界。感受科学魅力，开启智慧人生!一年365天，每天都要学习新的东西。很多外国朋友来到宁波，有一件事他们不明白!为什么宁波房价与地段无关，而与新旧有关？同样，在北京、上海和广州，市中心的价格基本高于郊区，但在宁波不是这样，宁波的一些郊区可能高于市中心。许多网友开玩笑说，这样的现象似乎在三线以下的城市才会遇到，但宁波也发生了!

宁波没有重视自身三江口核心的建设，这也导致了城市灵魂的缺失。很多游客来到宁波，看到闹市，总有一种大县城的感觉。90年代以来，宁波市中心没有太大进步，细节缺失，河水浑浊。这样的三江口，就算有高楼又如何!

去年，宁波的GDP超过了青岛、无锡和长沙，在中国城市中排名第12位，但城市影响力仍然不足。说到宁波，剩下的似乎只有港口贸易和工业制造业。因此，在前段时间的新一线城市排名中，宁波退居二线，省内的温州、金华两市分出一级!

新一线城市榜单评估了五个指标，即商业资源集中度、城市枢纽性、城市人的活动性、生活方式多样性和未来可塑性。从这五个指标来看，新一线城市非常重视商业，这也与普通人的生活息息相关。也许宁波在重工业、贸易进出口、能源发展方面有很大的优势，但在商业领域确实需要反思!

不少宁波当地网友也自嘲，宁波确实是二线，近年来发展了南部商务区和东部新城，却失去了宁波的基础三江口。城市的发展需要不断涌入的人口。然而，东部新城的发展彻底抬高了宁波的房价，阻碍了人才的引进。从深层次看，宁波近年来的房价暴涨，受益的是一小部分人，影响的却是整个城市!

任何城市的力量都是由内而外的扩张和溢出!浙江省的杭州和温州都高度依赖市中心。杭州上下两城，环抱西湖，历史与现代交融，折射出千年历史的辉煌。温州虽然是浙江第三大城，但鹿城区的影响力足以让瓯海、瑞安乃至苍南、平阳等地抬头。

在宁波，自唐宋以来，三江口一直是城市的精华。但是现在，宁波三江口真的是一个副省级城市应该具备的城市面貌吗？宁波一直渴望大都市圈的发展，希望能吸引慈溪、象山，辐射台州、舟山!但宁波本身，甚至它自己的核心区，已经变成了一个县城，还指望其他城市接近它吗？

去年，宁波提出了全区规划，慈溪、余姚等强县，未来将成为宁波的市辖区。然而，目前宁波与榆次之间的联系并不大，似乎只有行政上的联系。虽然前湾新区规划、高铁、城际规划都在推进，但宁波似乎少了一份烟火!

不少网友表示，宁波到处都是中心，但城市中心更多，意味着没有中心。宁波的GDP很突出，经济很发达，人民也很富裕。然而，城市建设的多点开花，对于宁波这样一个非省会城市来说，前面的路太长了!

宁波总人口不足900万，而实际城市人口只有多少人？本世纪初，天一广场刚刚建成，市区面积不大，人口比较集中，天一、鼓楼、外滩形成了欣欣向荣的大城市面貌。今天的宁波，市区吃不饱，资源开始分散，有点本末倒置!这样的宁波，被吸引到二线城市，真的一点也不意外!

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