业主委员会的权利和义务是什么
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业主委员会的权利：制定社区管理规范，选举或更换业主委员会成员，任免物业公司。
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业主委员会的权利和义务是什么
一是代表业主决定处置或聘请物业公司的决策权。
二是监督权，对更好地管理物业进行监督。
第三，审计权，审计财务。
其职责是召开业主会议，回应业主诉求，协商业主与物业的关系
业主委员会的权利和义务是什么
业主委员会的权利：
1. 召开业主大会，修改业主大会和业主委员会章程
2. 代表业主与业主大会选定的物业管理企业签订物业服务合同
第三，及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
4. 审核年度管理工作计划和年度费用预算
5. 监督公共建筑和公共设施的合理使用
6. 监督《业主公约》的执行情况
7. 业主大会交办的其他事项。
义务：
1. 向业主会议报告
2. 执行业主大会的决议，接受多数业主的监督
3.落实并督促业主遵守物业管理等相关法律、政策，协助物业管理企业落实各项管理工作
4. 接受政府行政部门的监督和指导，落实政府部门对物业管理的指示和要求
5. 业主委员会的决定不得违反法律、法规和政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主的公共利益。
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