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上海二手房首付

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上海二手房新政:

1、在上海有住房的本市户籍家庭或在全国有住房贷款记录的,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%

2、在上海有住房的本市户籍家庭或住房贷款记录的,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%

3.家庭在上海有住房或名下有住房贷款记录的,在限购前,借款人及其配偶、父母的财产登记证各最多可删除两套,且家庭在上海拥有人均住房面积小于36.1平方米的住房或名下有住房贷款记录。在限购前和结婚前,借款人及其与父母在房产证上登记的配偶每人最多可取消1套住房。

上海二手房首付款

上海二手房贷款首付款比例相同,具体如下:

1、商业贷款:如果是首套房,最低首付款可以是30%。如果有两套以上,最低首付款是40%。

2、公积金贷款:首套房,最低可20%。对于第二套住房,最低首付为50%,第三套住房不允许贷款。

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