买的商铺开发商破产了怎么办
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如果购房者购买了房屋，但是开发商破产了，在这种情况下，购房者可以退房，因为开发商破产，导致业主不能完全获得房屋的全部权益，购房者可以在退房后按照相关规定退还房款。
虽然开发商已经破产，但业主仍然需要继续支付按揭，因为贷款是业主与银行之间的借款关系，与开发商没有直接关系，开发商承担连带担保责任。如果业主不按时支付抵押贷款，银行可能会向业主和开发商提出上诉，银行可能会冻结业主的账户，甚至拍卖房屋。
开发商如何买店破产
1. 在期房买卖中，如果买方刚刚支付了首付款，但尚未办理按揭贷款，如果此时开发商破产，那么所签订的商品房买卖合同仍然有效，受法律保护。
2、在房屋已经交付，没有办理房产证的情况下，如果开发商破产，按照我国法律的有关规定，应该优先保护已足额支付房产证的业主的利益，如果开发商无法办理房产证，那么此时业主可以要求办理房产证
3、如果业主已经付清了房款，业主有优先受偿权
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