南昌空置房物业费减免条例
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根据规定，房屋已交付使用条件，但因业主个人原因未入住或已入住但未使用的，其物业费由业主承担。因此，空置房屋的物业成本仍应由业主自行承担。
首先，物业费的征收涉及物业交付前(开发商空房物业费)和交付后两个时期的物业费，以及业主入住后的空房物业费
其次，确定物业管理服务费支付义务人的关键是看谁是物业管理服务合同的当事人。如果财产已经出售并交付给业主，业主是支付服务费的义务人。物业交付后，买方开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主入住后长期(连续6个月以上)未被占用的空置物业，以及业主入住后长期未被使用的空置物业，业主应向物业管理企业备案，并按规定或约定的70%的公共服务收费标准缴纳空置物业管理费。或者按照省、市、县有关部门关于空置房减免税的规定收取物业费。
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