卖房子有地下室对房价有影响吗
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出售有地下室的房子时，晚些卖掉是有利的。
同样的户型，同样的楼层，同样的价格，带地下室可以卖得更高一些，一般在总价加上几万(具体根据当地价格略有不同)。很多购房者也会接受这个价格，为了方便日常生活，(有些地下室是在一楼或负一层)地下室可以做放东西的地方，花几万块钱就能得到10到20多平的储物间，一定很开心。
出售带地下室的房子对房价有影响吗
卖有地下室的房子对房子的价格有影响，有地下室的房子的价格一般要高于没有地下室的房子。
由于地下室一般没有产权证，有使用权，原业主购买地下室并与开发商签订地下室使用权转让协议，有使用权。地下室可以存放杂物，有一定的价值。但是在销售的时候，客户一般都不愿意单独购买，只能赠送，所以价格会高一点。
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