专家称公摊面积对定价结果影响不大
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#专家表示公共区域对定价结果影响不大#专家的这一观点基本符合当前商品房价格的现实，因为目前购房者的购买面积中有相当一部分包括公共区域。如电梯、走廊等。
以前统称为公共区域，由包括电梯井、楼梯井、垃圾溜槽、变机房、设备机房、公共门厅及走道、地下室、值班警卫室等功能的整栋建筑组成，为公众服务并管理该建筑的楼面面积。而且今后随意取消分摊面积对房子的价格影响不大，因为现在的房价包括电梯井、楼梯间、垃圾通道、变机房、设备机房、公共门厅和过道面积。即使未来取消，也不会对房价产生太大影响。
现在最关键的问题是明确什么是公共区域，还要完善相关配套制度，让取消公共区域有法可依。对建设者和购买者形成有效约束，使购买者明确消费，减少开发商之间的摩擦和纠纷。
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