近日，来自四川达州的冯女士报告说，她在家乡赵家镇买了一套新房，已经9年没有封顶了。每次我回家过年，我的家人都要和亲戚住在一起。

根据冯女士提供的购房合同，她购买了一套三房两厅两卫的房子，共计102平方米，价格为每平方米1550元，购房价格为158100元，她选择分期付款。根据合同，该房屋计划于2015年1月30日交付。目前，货款已基本付清。但现在，在回归八年之后，他们仍然无法搬进来。

正如你所看到的，房子的框架结构已经建成，但还没有封顶。当地政府发布通知称，该项目主体尚未封顶，不符合入住必要条件，存在严重安全隐患。

冯女士说，房子装修不了，她想把房子的钱买回来，也联系不上开发商。对于此事，达州市大川区赵家镇政府一位负责人表示，2月1日，“开发商”肖某曾与他联系，表示正月十五后回达州处理此事。

购买期房应注意哪些问题

我们通常所说的购买“超前房”，实际上是指商品房的预售。商品房预售与现房销售是一个不同的概念，是指房地产开发企业将在建商品房提前销售给购房者，购房者支付定金或房价的行为。出售房的售价一般低于现房，买方承担的风险比现房更大。因此，在现实生活中，最成问题的房屋交易就是期房交易。

具体来说，期房销售主要存在以下几个方面的问题：

首先，晚报到。开发商延迟交付是期房买家最常遇到的问题之一。开发商不能按时交付住房大多是因为资金不足，导致项目延期，甚至直接烂房。

第二，住房质量存在问题。房屋质量问题也是很容易发生的，如果购房者在前期准备工作做好，损失是可以避免的，比如了解开发商之前开发的楼盘质量。

三是住房面积和格局与原规划不一致。这个问题只有在房屋交付后才能发现，所以买方只能在合同中约定此类问题的发生，以减少自己的损失。