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我朋友家的土地和房子被政府征用，被迫拆除。那么，被征收房屋是否应该拆迁呢？

房屋征收部门与被征收人逾期未达成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县人民政府按照公布的征收补偿方案作出补偿决定，并予以公告。被征收人对赔偿决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议又不提起行政诉讼，在上述赔偿决定规定的期限内拒不移动的，作出房屋征收决定的市、县人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

房屋征款的五个条件

首先，必须获得相关项目的预批准

虽然《国有土地上房屋征收补偿条例》第八条明确了公共利益，但将公共利益落实到具体项目中也需要进行行政规划，合理合法的行政规划才能真正达到规范征收、保护私有财产的目的。

因此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第9条，在第8条的基础上，进一步明确了房屋征收的前提和要求。前提是，确实需要征收住房的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规律、城乡规划和专项规划。要求将保障性安居工程建设和旧城区改造纳入市、县两级国民经济和社会发展年度计划，国民经济和社会发展规划、土地利用总则、城乡规划和专项规划的制定，应广泛征求公众意见，并进行科学论证。

两个。必须符合公众利益

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条对公共利益进行了界定，明确规定：由于国防、外交的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利、科教、文化、卫生、体育、资源、环境保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业等公共服务；保障性安居工程建设和旧城区改造纳入公共利益范围。其中，明确强调房屋征收应当由市、县级人民政府实施。

3.按照有关规定进行社会稳定风险评估

为应对住房催收过程中的社会风险，在催收决策前设置了社会稳定风险评估程序，规定市、县级人民政府在作出住房催收决策前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。

4. 代收补偿费全额到位，专户存放，专款专用

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条的规定，征收补偿费应当足额拨付，存入指定的金融机构住房征收补偿费专用账户，不得挪作他用。对征收范围内的未登记建筑进行调查、认定和处理。根据本法第《国有土地上房屋征收与补偿条例》条第24条的规定，市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记建筑进行调查、认定和处理。

5. 制定征收补偿方案，并充分论证和征求社会意见

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县人民政府确定的住房征收部门组织实施住房征收补偿工作，由住房征收补偿部门制定征收补偿方案，规范征收补偿程序，减少征收补偿中的矛盾和纠纷。市、县人民政府收到房屋征收部门报送的征收补偿方案后，应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境资源保护、文物保护、财政、建设等有关部门对征收补偿方案是否符合本条例和其他有关法律、法规的规定进行论证。市、县人民政府对征收补偿方案进行论证、修改后，应当向社会公布征求意见，并明确征求意见的期限不得少于三十日。

既然以上五点是房屋被征收时必须满足的条件，那么被征收人在收集证据时也应该从这五个方面入手。首先，有必要调查征用后使用的是什么建设，是否有公共利益的必要。二是征收决定是否征求公众意见；三是征集期是否达到30天；第四，是否有社会风险评估；第五，补偿费的征收到位，专户存放，专款专用。

这是提供的内容，希望你喜欢。那么房屋拆迁的补偿标准和补偿方式是什么呢？请关注财产损失维权知识!

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