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今天小编为大家精心整理了三亚市房屋租赁合同的模式大概有3种，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

出租人： _________________( 以下简称甲方)

Id号：_______________

承租人： _________________( 以下简称乙方)

Id号：_______________

甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，明确双方的权利和义务，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方将其房屋出租给甲方使用事宜，订立本合同。

1. 房子的基本信息

房子位于城市 __________________ 区……在一个单人房间里。适用于普通住房。

2租赁期限及协议

1. 房屋的租期为______年。从 ___________ ________ 来 ___________ ________.

2. 房租：___________元/月。按月付款，每月提前5天付款。押金是 ___________ 元，总共 _______________ 元。在词：_____百万_____几千几百_____十_____ _____元只)。房屋终止后，甲方接受后将押金无息退还乙方。

3.乙方向甲方保证租赁房屋仅作为普通住房使用。

4. 租赁期满，甲方有权收回所租房屋，乙方应按期归还所租房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.房屋维修及使用

1. 在租赁期内，甲方应保证所出租房屋的安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋、设施损坏的，乙方应负责修复或支付经济赔偿。

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3.乙方在不因使用需要影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺、材料等方案须在施工前经甲方批准。租赁期满后，房屋附设的装修归甲方所有，甲方没有义务对乙方的装修部分进行修缮。

4. 房屋的转让及分租

1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

2. 如甲方同意将房屋转租给乙方，应另行签订补充协议，乙方应按照与甲方的书面协议转租该房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并向甲方支付合同租金总额20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿全部损失。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或出借他人的；

(二)未经甲方同意擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后，在规定期限内未进行修缮的；

(三)擅自改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

(4)拖欠房租累计______个月以上。

本协议一式______份。双方各执______份，自签字之日起生效。

7其他说明：水电费用由甲、乙双方及其他承租方平均分配

(入住时水电：电________，水________，)

我感谢出租人(签字):承租人(签字):_____________

联系电话： _____________________ 联系电话： _____________________

____________ 持有一年 ____ ______ ____________ 抓住 _____ ______

Id: 010 - 1010出租人： __________________ : ________________________

承租人： _____________ 身份证号码： ________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关规定，为明确出租人和承租人的权利和义务，双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

房子位于城市报警周围的街道 __________ _____ _____ _____ _____ 建筑。

第二条租赁期限

_____月租赁期限 ____________ 年零，出租人 ____________ 保持年 _____ _____ 月天将交付出租房屋承租人使用， ____________ 阻挡在 ____ _____.

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

(二)承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人的租金欠款已累积到_____个月。

因租赁合同期满而解除租赁合同的，租赁期满后承租人确无法找到住房的，出租人可以自行决定延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院提起诉讼，申请执行。出租人应当承担由此造成的损失。

租赁期满，出租人继续租赁房屋的，承租人享有优先受让权。

第三条租金和支付租金的期限

租金标准及支付期限按国家规定_____(国家无统一规定的，由出租方与承租人协商确定，不得随意提高)。

第四条房屋在租赁期内维修

修缮房屋是出租人的责任。出租人应每_____个月(或年)对房屋及设备进行一次认真检查和维修，以确保承租房屋的安全和正常使用。

出租人修理建筑物时，承租人应当积极协助，不得阻挠。出租人确无修缮能力的，可以与承租人协商修缮，承租人支付的修缮费用用于抵扣租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人的变更

1. 出租人将财产所有权转让给第三人的，本合同对新的财产所有人继续有效。

2. 出卖房屋，出租人应当提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人交换房屋的，应当事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1. 出租方未按前款规定向承租方交付符合要求的建筑物的，应当承担赔偿责任__________元。

2. 出租人未按时将租赁房屋交付承租人使用的，应当承担违约金__________元。

3.出租人未按时(或按要求)修缮出租房屋的，应当承担违约金__________元；承租人因此造成人身或者财产损失的，应当承担赔偿责任。

4. 如承租方迟延支付租金，除按时足额支付租金外，还应支付违约金__________元。

5. 承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金__________元；造成租赁房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条免责声明

因不可抗力给承租方造成的任何损害或损失，双方均不承担责任。

第八条争议解决方式

在履行本合同过程中发生的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解、仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定进行补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_____份，出租人和承租人各执_____份。_____本合同副本送_____单位备案。

出租人： _________________ 承租人： _________________

联系电话： _______________ 联系电话： _______________

____________ 持有一年 ____ ______ ____________ 抓住 _____ ______

: 010 - 1010出租人(以下简称甲方) : __________________ id : _______________________

承租方：(以下简称乙方) __________________ id : _______________________

甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用。根据国家有关法律法规，甲乙双方协商一致，签订本合同。详情如下：

第一条房屋基本信息

1,甲方同意 ____________ 举办城市_________方式……租赁给乙方的房屋及设施，米租金为__________建筑平方米。甲方《房屋产权证》(产权证书编号：《中华人民共和国经济合同法》): _______字符编号______)

第二条租赁期限

租赁…年，从的日子 __________ 年___月__结束 __ _____ __________.有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；

(二)承租人将租赁房屋用于违法活动，损害社会公共利益的；

3.承租人累计拖欠租金______日的，应当支付违约金__________元。

租赁期满，出租人继续租赁房屋的，承租人享有优先受让权。但租金应根据现行房价和周边房屋租金上涨情况进行适当调整。

第三条租金及支付租金的期限

1. 每年的租金是元 ________ 千 ________ 千(________元)。押金：_____________人民币。

2. 乙方每六个月以现金支付一次租金：_____________。每年于_____月____付款。

3.乙方应按约定向甲方支付租金。甲方无故不支付租金的，甲方应给予乙方7天的宽限期。自______日起，每逾期一天，甲方有权向乙方收取实际拖欠租金的______%。

第四条房屋在租赁期内维修

出租人将房屋移交承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租方停止使用承租方的房屋，承租方不得损坏房屋的修缮部分和结构。

第五条费用的支付

1. 物业管理费：乙方支付给物业管理公司；

2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按0755-79000 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________ 承租方：_________________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

签订时间：____________年________月_____日

上面这些就是小编为大家精心整理的三亚市房屋租赁合同范本精选3篇，希望对大家有所帮助！

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