温州的地铁梦还能实现吗？ 八月底，深圳公布了地铁五号线公示
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温州的地铁梦能实现吗？
8月底，深圳公布了地铁5号线的公告，其中不包括惠州。也就是说，惠州地铁短期内没有。惠州的房产价值很大程度上是由对地铁的预期支撑的。
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这是一个迹象，表明尚未开始建设地铁的地级市，开始建设地铁的速度非常缓慢，这两年想要建设地铁的三线城市都没有动静。包括山东潍坊、湖南衡阳、广东惠州，当然也包括努力多年的温州。
我们知道，申请建设地铁必须满足三大条件：年收入3000亿元，财政收入300亿元以上，城镇常住人口300万以上。这些温州都能实现，但后来又发布了新的通知，要求拟建地铁线路初始客流强度不低于0.7000人/公里/日，长期客流规模达到单向峰时3万人以上。
这一要求非常高，在目前拥有轨道交通的50多个城市中，到2021年，每公里每天客流量超过7万人次的城市只有大约10个。换句话说，没有修建地铁的城市应该在短期内不想修建地铁。
为什么不让它建起来呢？因为太贵了。恐怕你买不起。地铁的建设每公里将耗资约10亿元，而维护成本是无底洞。北京的轨道交通每年亏损190亿美元。
地方地铁建设主要依靠地铁沿线土地价格的上涨和城市框架开放后城市gdp的快速提升来提高交通效率，从而抵消地铁建设和维护方面的投资。
但是现在房地产这么差，地价很难上去，三线城市很难实现地铁的投入和产出平衡，所以地铁已经按下了暂停键。
#温州头条#地铁加快生活速度#
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