为何签了购房合同不能马上拿到
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因为购房合同签订后要拿到房管局网签，是备案的，只有备案后才能证明这套房子之前没有主人。它属于开发商，所以你的购买合同受法律保护。双方按合同约定开始履行合同。
你为什么不能马上拿到购买合同呢
原来的购房合同是开发商和业主双方的合同，现在房管局对合同进行了监督，现在的合同是三方合同。合同签订后，开发商要把相关资料拿到房管局备案。备案通过后，合同视为有效合同，可以享受资金监管的保护。备案通过后，才能找到房管局官网名下的房源。
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