2023年1月，无锡商品住宅新增3.99万平方米，成交11.84万平方米，销售金额28.67亿元。请看2023年1月无锡房企具体表现。

特别声明：房地产企业销售数据统计依据2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房统计口径，主要依据无锡市区(不含江阴、宜兴)销售监测数据，参考整体运行情况和推盘情况进行分析统计；少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，数据经课题组严格审核后纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对因使用本报告及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。

2023年1月，无锡房企全口径销售业绩TOP10榜单门槛为1亿元、5000平米，万科以2.4亿元、10000平米的销售业绩高居全口径金钱榜、全口径面积榜榜首。股权销售业绩TOP10排名的门槛是8000万，3000平米。TOP10房企总权益销售额11.1亿元，占无锡1月商品房总成交金额的38.7%，总权益销售面积4.5万平方米，占无锡总成交面积的38.0%。万科以1.8亿元和8000平方米的销售额高居权益销售额榜首，无锡新城集团和建发地产分别以1.4亿元和1.2亿元的销售额位列第二和第三，建发地产和大华集团分别以6000平方米和5000平方米的销售额位列第二和第三。

特别声明：

1.数据覆盖：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、吴昕区、梁溪区、锡山区和经济开发区；

2.统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2023年1月，无锡商品房销售TOP10项目准入门槛为2000平米、6000万元，环首都法华以1.2亿元的销售业绩位列销售金额第一，以4000平米的销售业绩荣登销售面积榜榜首。仁恒海和园、新城天一府、金桂里等项目也表现亮眼。TOP10项目平均销售面积3000平米，平均户型面积133平米。TOP10项目平均销售金额9000万元，公寓平均总价417万元。改善型商品房卖得不错。

商品住宅市场解读

2023年1月，无锡商品房(不含保障房)新开工面积3.99万，同比下降54.64%，环比下降53.91%。成交面积11.84万，同比下降55.61%，环比下降56.20%；成交额约28.67亿元，同比下降55.16%，环比下降55.54%。

数据源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，惠山区新增房源最多，新增3.99万，滨湖区成交最多，成交2.7万。

数据源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，从面积段和价格段来看，110-120的面积段和200-300万元的价格段最受欢迎，成交116套，占比12.82%。

无锡市新房成交面积段对比

数据源：

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土地市场解读

2023年1月，无锡(含江阴、宜兴)出让各类用地13宗，总规划建筑面积181.67万。其中住宅用地成交0宗，合计0万；商业用地0宗，共计0，000 。

数据源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

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