2023年1月，临沂商品房市场整体供应量下降，同比下降约53.6%。1月份，单月新建住宅项目面积环比下降22.8%。土地市场方面，1月份宅地供应和销售下降，成交楼面均价环比下降，同比上升。我们来看看临沂房企1月份销售业绩排名：

临沂市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计以2023年1月销售的商品房为准，主要以临沂地区销售监测和企业提供的相关数据为准。本列表仅供参考，不保证数据的准确性、完整性和可靠性，也不对因使用列表及其内容而造成的任何直接或间接损失负责。

2023年1月，临沂房企TOP10企业销售总额为14.1亿元，同比下降22.5%；TOP10企业总销售面积14.7万平方米，同比下降8.7%。

房团年初一马当先，以4.6亿元/6万平方米的销售业绩夺得本月销售金额和销售面积排名的双料冠军；宝德集团以1.7亿元/1.4万平方米的销售业绩，位居销售金额和面积第二；泰路控股集团以1.2亿元/万平方米的销售业绩位列第三。

土地市场解读

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2023年1月，临沂市区总成交面积39万，其中莒南县成交面积18.5万，居各区县之首，占全市47.4%，近一半。郯城县排名第二，成交面积12.5万，占比31.9%，前两个区县占全市近八成。兰陵县成交面积7.4万，排名第三，占比19.0%。临沭县和平邑县分别占全市建筑成交量的1.1%和0.6%。其余区县1月无成交。

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楼面价方面，莒南县1月住宅用地平均楼面价最高，达到4113元/，地价遥遥领先。郯城县城楼面价2927元/，居全市第二；兰陵县成交楼面均价2904元/平方米，在各区县中排名第三。

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2023年1月，临沂市推出3宗宅地，挂牌供应面积27.85万，同比下降63.21%。成交3宗，成交面积27.15万，同比下降67.1%。1月份成交量和供应量环比下降70%左右，与去年底相比下降明显。

2013年1月楼面地价降至人民币/平方米，环比下降4.6%，同比上涨11.9%。

重点地块解读

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2023年1月，临沂市住宅用地成交总价最高的地块位于新区北环路北侧、六路东侧，用地面积58750，东面为莒南县人民政府预留用地，用地面积11750，西面为11750，用地面积11750。该地块于1月13日以底价成交，拿地企业为山东国鑫置业有限公司，成交总价3.1亿元，楼面价2647元/。

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