贷款买房时，银行一般要求借款人提供收入证明和银行对账单。收入证明是指借款人单位(公司)出具的借款人每月经济收入证明，是证明借款人还款能力的有力证明，也是银行控制贷款风险的依据。需要详细注明借款人单位(公司)、个人信息、月收入等内容。

收入证明虽然不难开，但也有很多误区，如果借款人不知道，很容易陷入误区，影响抵押贷款的申请。让我们看看按揭入息证明的四个主要错误：

误解一：你的损益表写得越多越好

收入证明不长，但内容短，重点是简单地写你的个人信息，突出你的经济收入，证明你有还款能力。

误解2:收入越高越好

千万不要弄虚作假，银行审核时，如果收入证明是“假的”，那就不符合银行的要求了，也许银行会要求借款人重新开具收入证明，甚至严重的，数据审核，然而，收入证明和银行流水不上，就会被拒绝。

误解3:你的收入必须超过你每月还款额的两倍

一般来说，银行要求借款人的月供收入要达到按揭的两倍以上，但是很多借款人达不到这个要求，什么时候怎么办

1. 增加联合出资人。比如，购房合同上以两个人的名义，分一级和二级出借人，叠加收入，增加银行贷款金额。

2. 增加收费的比例

3.延长贷款期限

误区四：没有单位(公司)开收入证明就不能借钱买房

不仅仅是在单位(公司)工作的员工可以贷款买房，像私人业主、自由职业者等群体也可以申请贷款买房。

企业主、自由职业者等人一般没有单位(公司)帮忙开收入证明，所以不能提供收入证明。

私人业主申请抵押，申请抵押时只需提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续税单)或最近6个月的银行存款对账单，自由职业者则需要提供近6个月的银行存款对账单或个人所得税证明。