1. 第一步是要完成房屋的整体外观装修，并且需要看墙壁、地板的平整度，门是否平整光滑，墙砖有没有变形，地砖有没有损坏。

2. 水电安装一点也不能马虎。业主应检查插座是否通电，宽带是否畅通，空调插座是否通畅，排水孔是否布置妥当，水管上下接口是否密封。最重要的是向发展商或物业索要电路接线图，以便日后维修。

3.精装房的交付要看开发商是否具备合同规定的条件，即开发商是否有两本书和一张表，这是成都精装房检验的必要条件之一。两本一表分别是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收记录。

4 .在精装房交付使用前，精装房买家可以要求无条件查看，如果发现自己购买的精装房出现质量问题，可以要求开发商在限期内进行维修，造成买家没有按期入住，由开发商承担相应责任。

5 .精装房买方提交房时，请对照合同认真检查房的质量，不要盲目签房。

6 .精装房检查时我们不应该缴纳公共维护费和物业代理费、物业管理费等费用，这些都是开发商在房内应该尽的义务，帮助购房者处理。

精装房送温馨提示

1. 提交的材料与开发商装修合同中所列材料不一致。在签订购房合同时，最好在装修附加条款上把装修材料的品牌、系列和具体型号写清楚，拿装修材料确认房子验收合格，拒绝类似旅游团“参照X星级酒店标准”等含糊其词的话。

2. 有必要对照装修合同对工程进行检查。即使是大开发商也可能出现施工项目漏水的情况，减少可能性，一一检查，虽然耗时，但关键时刻绝对可靠，所以房屋需要谨慎，细心才是最重要的。

3、测量高度，避免交付的房屋“缩水”。楼层与开发商承诺高度是否一致，关系到入住后楼上楼下是否有“密切接触”，不利于邻里关系。