1. 在买房之前，有必要对你所在的城市和地区的房地产市场进行研究，了解当前的房价、房源、交通等情况。

2. 在买房之前，你需要评估自己的经济状况，制定购房预算，并考虑到贷款额度、首付等因素。

3.根据自己的家庭情况、工作场所等因素选择房型，选择合适的房型。

4. 选址要考虑交通、教育、医疗等因素以及未来的发展趋势。

5. 开发商的信誉在买房之前，需要了解开发商的信誉、历史记录等。

6. 买房前，要了解房子的产权情况，是否有限制等。

7. 在买房之前，有必要检查房子的质量，知道是否存在质量问题。

8. 你可以通过多种方式寻找特价商品，比如团购、折扣等。

9. 买房时，需要签订房屋买卖合同，以确保自己的权益得到保障。

10 .贷款选择房子需要选择合适的贷款方式，根据自己的经济状况和购房计划来选择。

11. 在买房时，有必要对风险进行评估，了解可能存在的风险，并采取相应的措施。

12. 在购买房屋时需要计算相关税费，如契税、房产税等。

13. 购房后，需办理过户手续，以保证财产权属的变更。

14. 买房时，要选择合适的付款方式，如一次性付款、分期付款等。

15. 买房后，你需要购买房屋保险，以确保你的房子受到保障。

16. 要了解物业购买，就要了解物业公司的情况，如服务质量、收费标准等。

17. 买房后，要考虑后期维修和维护的问题，如维护成本、维护周期等。

18. 购房时，需要办理公证手续，以保证合同的真实性和有效性。

以上18个常识在购房过程中需要注意的关键方面，购房者需要认真了解、遵守，才能保证自己的购房过程顺利、合法、安全。