北京住欣家园为什么便宜
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目前，二手房均价约为4.6万/套。价格低的原因如下：
1. 房子是经济适用房，税费高，所以价格低
2. 小区物业管理略显不足，环境稍乱，停车位紧，绿化少
3.这个社区的地理位置不好。它位于东五环外，周边商业设施和学区很少。
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