2月3日，据微信公号“襄阳房协”消息，为促进商品房市场更好满足群众合理住房需求，保护购房人合法权益，实现“稳房价、稳预期、防风险”的目标，湖北省襄阳市襄州区近日出台多项刺激措施，增强房地产市场活力。

在实施阶段性购房补贴方面，新政提出，凡在香洲区辖区内(以网签合同时间为准)购买新建商品住房并于2023年12月31日前缴纳契税的，实施阶段性购房补贴：一是购买新建商品住房的，给予每套2万元的补贴(且不再重复享受市财政补贴)；属改进型的，每台补贴1.5万元。对生育二孩和三孩，且子女未满18周岁(截至2022年12月31日)的家庭，购房后凭户口本和出生证明分别给予2万元和3万元的补贴。上述补贴资金由区财政全额保障，按最高标准只能享受一次，不得重复享受。

同时，参照襄阳住建局等八部门联合发布的《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》号文件精神，根据《襄阳市人才分类参考目录》号文件规定，三年内新在襄州就业(含回襄州)的人才，可根据人才类别不同，享受不同额度的一次性首付补贴券。

在交易契税财政补贴方面，新政提出，凡在本政策出台至2023年10月31日期间，在香洲区(以网签合同时间为准)购买新建商品住房，并在2023年12月31日前付清契税的，给予购房人50%契税财政补贴【新建商品住房建筑面积90平方米以下(不含)的，最高不超过10000元；购买建筑面积90平方米以上(含)的新建商品住房，最高不超过2万元]，先征后补契税。

在满足农民进城购房需求方面，对选择自愿放弃原有宅基地或宅基地分配资格，在市区购买新建商品住房的农民，在享受分期购房补贴和交易契税财政补贴的基础上，给予一次性补贴2万元(与本集体经济组织签订协议自愿放弃宅基地并交回宅基地所属集体经济组织的，方可享受此项补贴)。

房屋所有人需要提交《购房补贴申请表》、网购合同、销售发票、契税完税证明、身份证明、银行账号等补贴类型的相关材料。由物业所属开发企业统一向区住建局提出申请。区住建局、区财政局、区税务局指派专人成立专班进行审核，一次性分批发放。补贴申报截止日期为2023年12月31日。办理不动产登记前退房的，应当返还享受的相应补贴。

同时，香洲区将引导房地产开发企业积极开展惠民、利民促销活动。凡2023年10月31日前购买新建商品住房的，房地产开发企业按现有销售价格给予购房人适当价格优惠。

此外，香洲区还将由政府购买符合面积和户型要求的作为安置房和新建保障性租赁房。对未开工建设的安置房，鼓励被征收人选择购买新建商品房安置。

据悉，上述政策自2023年1月9日起实施。