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【休闲农业总体规划包含的要素】发展休闲农业的控制性详细规划根据发展的区位、性质和内容有不同的要求。凡在市区范围内用地，休闲农业比重较大的开发项目，可参照城市发展的控制性规划要求；凡土地在农村，且开发项目性质与保护区类似的，可以参照风景名胜区开发的控制性规划要求。但是，无论土地使用性质如何，休闲农业都不同程度地配备了一定的旅游服务设计。因此，一般要求在其总体规划中包含以下要素：

1.休闲农业项目名称：控制性详细规划名称是对规划性质和内容的概括，应体现开发项目的基本特征。一般；可以由辖区名称和项目功能名称组成，也可以单独命名。

2.开发项目的区位分析：区位用于分析休闲农业开发项目所在县(市)、镇(乡)的具体区位和范围，进而分析其在整个环境中的位置。引导主题和市场定位；

3.控制性详细规划平面布局：控制性详细规划平面布局以现状图1:2000、1:1000或1:500为基础。用不同的颜色表示功能区的划分和范围、主次道路的布置、水系和主要管线的布置、景点和设施的位置以及关键部位的标高。有条件的规划单位还可以绘制总体规划色彩效果图。

4.道路和水系的规划布局：道路是休闲农业园区的动脉，其等级和布局关系到人流的畅通和休闲农业路线的引导，应根据农业生产和休闲活动的需要统筹规划。在规划设计中，要求标明主次干道的位置、走向、宽度、长度、建设等级和适宜性以及交通方式。其中，一级干道应与休闲农业园出入口相连，二级干道是一级干道向各功能区和主要景区的延伸。水系应标明水面、河沟或涵洞的位置、范围、宽度、长度和深度，应与自然景观的地表径流和农业用水的排灌系统相适应。

5.生活用水及电力、通信、广播电视管线的规划和布置：生活用水由园区外自来水厂供给的，应标明管线的埋设位置、口径和长度，以及通向园区用水场所的管线的布置和口径。生活用水自备的，应标明取水位置和方式，以及管道的布置和口径。同时，要标明污水处理和污水处理设施的位置。供电系统应标明与园区外高压电网相连的部分、园区内的变电站、电流和电压、线路的长度和布局。通信、广播和电视系统应标明进线位置、中断站的位置和容量以及功能区的终端设置。

6.服务设施规划布局：休闲农业园的服务设施主要包括园区出入口、停车场、管理中心、商业网点、休息区、餐饮部、厕所、娱乐场所、农业参与活动场所、住宿区等。这些设施的布局应以方便休闲人群为原则，停车场一般可设在主要出入口。

7.植被布局：植被是覆盖一定区域地面的植物及其群落的总称。总体规划中的植被包括原有植物群落和人工绿化系统的优化，特别是两侧的绿化

8.投资预算：在总体规划中，发展休闲农业的投资预算可分为基础设施投资预算、农业项目投资预算和旅游服务设施投资预算。每个概算中都包括固定资产(包括基本设备)、必要的运营成本和效益预测。

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