爷爷想把农村宅基地继承给孙子 他可以申请继承宅基地吗?
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1.宅基地的所有权和使用权是分离的。农村宅基地所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”这一特定身份而取得的。村民只有宅基地使用权,不能随意处置宅基地。
2.可见,宅基地不属于遗产,不能继承。但宅基地上建的房子属于公民个人,可以继承。对于已经继承房屋但尚未确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已经拥有宅基地的农民集体成员,非农民集体成员的农村或城镇居民,可以按规定登记发证,《集体土地使用证》中的备注栏应注明“权利人是农民集体原成员房屋的合法继承人”。
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