交了2万定金买房现在不想要了怎么办
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1、当事人给付保留金、保证金、定金、合同款、定金或定金，但对定金的性质没有约定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2.出卖人通过认购、订购、预订等方式接受买受人支付的首付款作为订立商品房买卖合同的担保的。且因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金退还给买受人。此外，司法实践普遍认为，“首付款”等费用属于预付款性质。因为双方没有签订商品房买卖合同，开发商取得了这笔钱，属于不当得利，所以按照不当得利的法律规定处理。再次，在签订认购协议时，明确约定对自己有利的内容，比如什么情况下可以退还定金，不退还定金的法律后果，违约责任如何承担等。
3.如何退押金才能顺利通过上面的分析。我们知道退押金是有一定条件的，就是因为合同条款无法达成一致可以退。另外，合同必须在认购书规定的期限内签订，如果要退押金，必须证明这一点。采购方可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录来证明，也可以通过双方的谈话录音来证明。有的购房者自己不想要这套房子，属于违约行为，但也通过补充协议达到了退定金的目的。另外，对于没有销售许可证或者产权证的项目，因为不具备销售条件，任何情况下都可以退款，也不需要做大量的取证工作，可以直接起诉。
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