公证抵押和真正抵押的区别
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公证抵押是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房地产抵押的真实性、合法性进行证明的活动。
善意抵押是对债务人或第三人某一特定财产的担保权益。债权人偿还其债权，不需要以其财产设立抵押。抵押权是为偿还债权而设立的，只能存在于债权人以外的债务人或者第三人愿意为债务人履行债务提供财产作为担保。
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