商业贷款买房如何过户(商业贷款买房如何过户)
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1.首付款和材料收齐后，销售控制岗为客户办理房屋评估；
2.评估交割后，各交易销控岗将配合买方及配偶(要求卖方同时到场)前往银行进行面签贷款，面签贷款结果三个工作日后知晓；
3.银行面签通过后，产权证岗会预约买卖双方(配偶)到房产局办理产权证和土地证过户手续；
4.办理完产权证过户后，领取产权证回执，必须由办证人员保管；
5.产权岗根据各区房产局规定的过户时间，配合购房者到房产局领取《房屋权证》；职称证书必须由职称证书人员保管；
6.取得产权证当天，产权证岗可以配合买方过户土地证，领取土地证回执；收据必须由准尉保管；
7.按照各区土地回避规定的出让时间，产权证岗配合买家到国土局领取《国有土地使用权证书》，土地证必须由产权证人员保管；
8.抵押资料齐全并出具抵押评估报告后，权证岗配合购房人及配偶到房产局办理抵押登记手续；
9.按照各区规定的时间，抵押交付后，另一证返还银行，两证返还门店后，连锁店将两证交付给买方客户。
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