夫妻房产抵押该怎么办？
简介：关于夫妻房产抵押该怎么办？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.夫妻共同财产属于共同财产，关于共同财产抵押的规定如下：
第五十四条共有人以其共有财产份额设定抵押的，抵押有效。共有人抵押他们的共有财产。未经其他共有人同意，抵押无效。但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。但规定：个丈夫或妻子对夫妻共同财产作出重要决定，除非日常生活需要，夫妻双方应平等协商，达成协议。他人有理由相信是夫妻双方共同意思表示的，对方不得以不同意或者不知情为由对抗善意第三人。
2.你这种情况，如果房产证上有两个人的名字，是不可能单方面拿到贷款的，因为贷款需要办理抵押登记。根据相关法律规定，有一套房屋，应当由共有人共同申请登记。所以正常流程应该是有你的同意才可以抵押的。如果房产证是一个人的名字，原则上是共同财产共同约定，不排除登记名字的一方可以单方面抵押。
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