买未落户的旧楼房需要注意什么
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1. 如果购买老房子，要特别注意产权是否清晰，契据是否齐全，房子的现状是否与契据相符，原业主是否支付了明确的管理费和水、电、气等费用。
2. 买老房子，观察房子内部结构：房子里有很多房间通风不足，吊顶角落是否有渗水痕迹，是否有裂缝或剥落等明显问题。
3、合同约定是否明确：应充分考虑合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、争议解决、签订日期等问题。
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