现在准备办房产证 可以买1998年的集资房吗？
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1.是的。
2.房产证是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。从法律上来说，没有房产证是不能买房的。建议不要因为一时的便宜去冒险买没有房产证的房子。没有房产证的房子是不能公证的。
3.房产证具有以下显著特征：
(1)房产证只能由房产主管部门颁发。
(2)房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定担保物权。基于一物一权的学说，房产证的原则是一房一证，即具有独立建筑结构和使用功能(包括区分所有房屋)的房屋只有一个所有权，不动产登记只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。
(3)房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，除房屋所有权证外，还可以向共有人出具共有权证。
(4)房产证是登记机关对特定房屋的所有权进行登记后，发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应当与登记簿的内容一致。
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