公证房屋过户只能一方通过吗？
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1.首先要明白，委托公证是个人或组织在事务所委托他人办理相关事务的一种授权方式。这种委托，只有委托人自愿持有相关信息和资料，然后在受托人不在场的情况下，持有受托人省级证明复印件，才能完成。
2，所以它的性质是片面的。也就是说，只要当事人可以随意撤销公证。完全公证只是将所有关于房屋买卖需要解决的事项委托给受托人，受托人不承担任何法律责任。但还是一边倒。所以他不能等同于所有权的转移。比如办完这个公证，就可以拿着公证书和户口本做任何业务相关的事情。但只要业主去公证处强烈申请注销公证，并持注销证明去过户大厅，你再卖给下一家，不一定能过户。这种事情已经发生了。所以只要是“委托”公证，都是片面的。如果你想把房子拿到自己名下，但又不用经过入户，恐怕就要把房产直接公证到自己名下了。与其委托公证或者送人，最好的办法就是过户。
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