首先，什么是物业空置税？

房地产空置税是政府针对房地产空置征收的一种税收政策。其实施的目的是促进房地产资源的合理利用，防止房屋空置，减少城市土地的浪费。同时，房产空置税也是调控房地产市场的一种手段，可以使房地产市场更加合理、稳定。

二是房产空置税的影响

1. 对房地产市场的影响

房产空置税的出台可能会影响房地产市场的供求关系。一些投资者可能会因为更高的税收而减少购买房产，从而减少房屋供应；由于更高的税收，一些房主可能会选择出租或出售，从而增加房屋供应。所有这些因素都可能对房地产市场的价格产生影响。

2. 对个人的影响

对于个人来说，房产空置税也会带来一定的影响。由于税收负担的增加，一些房主可能会选择出租或出售房屋，从而增加房屋供应，这可能会给需要租赁或购买房屋的人带来一定的好处。但对一些投资者来说，税收的增加可能会使购买房产变得更加昂贵，并减少投资数量。

三是房地产空置税应对措施

1. 加强宣传教育

对于房产空置税的出台，政府应该加强宣传教育，让更多的人知道这一税收政策的意义和目的。只有每个人都意识到房产空置税的重要性，它才能更好地配合政府的税收政策。

2. 提高房屋租售比例

3.合理规划城市用地

政府应根据城市的实际情况合理规划城市用地。只有土地规划合理，城市发展才能更加稳定有序，从而减少空置房屋现象。

综上所述，房产空置税的出台，对于房地产市场和个人来说，都会带来一定的影响和对策。政府应加强宣传教育，提高房地产租售比例，合理规划城市用地，减少房屋空置。