房产证是哪个部门发的
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房屋产权证由房屋管理部门和土地管理部门统一核发。
房屋产权证办理流程：
1. 登记和接收
业主必须填写申请表，并提交有关证件、证明供审查，经审查符合登记要求的，予以受理。即受理申请，保存有关证件和需要进一步审查的证件。
2. 调查图。
对申请产权登记的房地产，应当进行实地调查、逐户调查、逐户调查，了解房屋现状，测量计算面积，核实墙壁权属，绘制山头平面图，补修房屋平面图，为产权综合审查和出具图纸提供依据。
3.产权审查。
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产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查调查的实际资料为依据，以国家现行政策、法律及有关行政法规为依据，并根据申请人提交的申请、墙界表、产权文件、证件等，逐户逐栋逐栋地对申请登记的房屋产权来源进行认真审查。产权转让和房屋变更等都是合法的，整个过程复杂而细致。
4. 画认股权证。
对于申请人申请的不动产，经审查确认后可发给产权证，应及时移送权证系统。
5、收费认证。
财产登记签发的最后程序要求收取登记费的应收款并入库，出具的权证应发给权利人手中。
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