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建筑总平图要素

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建筑总平面图要素:建筑定位红线、道路红线、建筑间距离、道路内红线、周边道路、建筑楼层高度、建筑技术指标。建筑技术指标包括建筑面积、总建筑面积、地面及地下建筑面积、容积率、绿化率、建筑限高、停车位等指标。建筑总平面图主要用于规划部门定位。

建筑的总体布局要素

1. 拟建建筑物(构筑物)。

2、临时道路、水电管道方向。

3、物料加工、堆场、仓库。临时废物及建筑废物倾倒场。

4. 办公室和生活区。

5. 垂直运输设施。

6. 施工机械及车辆临时停车场。

7. 建筑红线和建筑围护。

8. 规划需要根据不同施工阶段的需要进行动态调整。

建筑的总体布局要素

建筑总体规划应当包括下列内容:

(1)保留的地貌特征

(2)场地、道路红线、建筑控制线、土地红线的测量坐标网、坐标值、测量坐标(或定位尺寸)

(三)场地周围原有和规划道路、绿化带的位置(主要坐标或定位尺寸),主要建筑物、构筑物的位置、名称、层数、间距

(4)建筑物及构筑物(人防工程、地下车库、油库、储水箱等隐蔽工程位置用虚线表

(5)与各种控制线的距离,其中应标明主要建筑物、构筑物的坐标(或定位尺寸)、与相邻建筑物的距离、总尺寸、名称(或编号)、层数

(六)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)、停车场、停车位布局、高层建筑消防车道、消防场所,必要时提供交通流图

(7)绿化、景观、休闲设施布置,注明护坡、挡土墙、排水沟等

(8)指或风玫瑰图

(9)主要技术经济指标表

(10)说明栏注:尺寸单位、比例、地形图测绘单位、日期、坐标、高程体系名称(如为场地建筑坐标网,应说明与测量坐标网的换算关系),补充图例等必要说明。

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