建设银行按揭后房产证在谁手里
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原则上，在买方手中。建行按揭贷款成功后，银行享有该房产的其他权利，并到当地登记部门办理其他权利登记证。也就是说，一旦客户逾期未付利息，银行就有权利起诉并拍卖财产，用拍卖所得款项支付贷款，因为有其他权利的登记证。所以产权证对于银行也失去了意义，不需要在银行上下注。银行之所以要求客户把房产证存到银行，主要有两个原因：1、房产证。担心客户保管不当丢失，在续贷和验贷时可能会再次使用产权证，如果丢失会造成一定的麻烦。
2、银行主要是担心客户会拿着房产证到其他银行做二次按揭。
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